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豪宅三巨頭去年成交登錄100億元 華固天鑄占44億元

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發表於 2018-4-25 23:33:13 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
依實價登錄最新資料顯示,台北市「文華苑」2 樓出現一筆新的實價揭露,成交 5.3 億元,每坪成交單價為 186.6 萬元,是 2017 年以來該社區第 5 筆的實價揭露,而 2017 年以來「文華苑」、「華固天鑄」及「文心信義」3 個豪宅社區,總計揭露交易共達 100 億元;其中華固天鑄成屋交易加上預售屋實價揭露 16 筆,成交 44.5 億元。
此次文華苑有筆 2 樓新的交易揭露,2 樓成交 5.3 億元,每坪成交單價為 186.6 萬元,房價和過去幾筆每坪 180 萬元以上的行情相去不遠,信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年豪宅市場將有更多供給釋出,豪宅客可挑選的豪宅社區更多,而未來豪宅的銷售狀況,也可視為房市的風向球指標。
2017 年「文華苑」共 5 筆交易成交總金額約 25.6 億元,不過信義計劃區的新成屋案「文心信義」2017 年則是揭露 6 戶,成交金額更高達到 30 億元,加上「華固天鑄」成屋交易加上預售交屋的實價揭露共 16 筆,成交 44.5 億元,2017 年合計 100 億元。
曾敬德表示,去年豪宅市場銷售有落底回溫的跡象,一些許久未成交的豪宅社區,陸續也有交易案揭露,而過去一陣子新完工落成的豪宅社區,因為已經可以看到實際豪宅建築的質感,加上價格也有適度的修正,又吸引豪宅客的目光,陸續從實價揭露也看到成交案例,豪宅市況也呈現緩步回溫。

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