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瓊不畏財政艱鉅 力推轉型防泡沫

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發表於 2018-4-25 23:42:43 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
海南省再出重手調控房市,浙江大學地產運營研究所長蔡為民23日認為,海南現階段要追求發展,仍得依賴賣地挹注財政,但這次可以有如此大動作,顯示大陸中央勢必有足夠奧援外,也有資深房地產人士表示,這顯示海南省堅決貫徹中央兩大方向,第一是打壓房市炒作、不允許海南再出現90年代的房地產泡沫;第二則展現推進經濟發展、產業升級的決心。
也有分析人士引用數據,指出海南今年第1季經濟GDP增幅創20年來新低,甚至有部分市縣的經濟成長為零,但即便數字如此艱鉅,仍要推動房市調控,充分凸顯海南要擺脫土地交易對財政影響的態度。
實際上今年13屆全國人大會議期間,海南省長沈曉明曾說,房地產對海南經濟貢獻很大,無論投資或稅收都占約50%。但之所以仍要進行房市調控,主要基於兩點。
沈曉明說,第一是房地產發展要用土地,但土地資源有限不可再生;第二是一旦建造房子,配套基礎設施和社會公共服務,海南目前財力有限跟不上,實際上也沒有哪個城市真能依靠房地產作為支柱產業,勢必要壯士斷腕面對轉型改變。

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